[스크랩] 건축물 사용승인(준공검사) 신청 서류
건축물 사용승인(준공검사) 신청 서류
▶ 설비서류(가스필증, 도시가스 시공감리필증, 상수도, 정화조 준공필증)
▶ 소방서류(소방시설 준공필증) 소방서
▶ 내화시험 성적서
▶ 도면(배치, 개요, 평.입.단면도, 설비 변경도면)
▶ 건축행정정보 프로그램에 의한 CD제작납품
▶ 농지전용 준공필증
▶ 지목변경 신청서
▶ 개발행위 준공필증
▶ 저수조 관련서류
▶ 절수형 위생기구 확인서
▶ 초고속 정보통신설치 확인서
▶ 폐기물 처리필증
▶ 배수설치 준공검사 필증
▶ 현황 측량 성과도
▶ 장애인 편의시설 설치 확인서
▶ 그외 건축허가서 뒷장에 허가조건과 준공시 제출서류
▶ 사진- 조경, 정화조, 주차장(주차장표시, 안내문, 주차구획선) 배수 설치(전.중.후), 절수형위생기구 사진(지역마다 조금씩 다름)
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▶ 사용승인 신청시 필요한 서류 - (집합)
▶ 사용승인 관련서류 확인내역
▶ 건축물대장 기재 신청서 -
건축물 현항 별지 참조(집합건축물 소유자 현황)
▶ 건축물 사용승인 내역
▶ 행정프로그램(사용승인조사 및 검사조서, 사용승인 신청서 → 전체개요, 동별개요, 층별개요, 일반건축물소요자 현황,
감리보고서 → 기초공사 철근배근 완료 - 감리중간보고, 지붕슬래브 배근 완료 - 감리중간보고, 감리완료보고)
일반용지출력
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▼ 두꺼운 종이로 출력
▶ 집합 건축물 대장(갑지)-양면
▶ 건축물 현황도
▶ 집합건축물대장(전유부분) 및 각 호별 도면
▶ 부설 주차장 관리대장 - 위에 주차장 현장 사진 첨부 도면
▶ 설계개요, 배치도, 우오수도, 조경배치도, 주차배치도, 대지종횡단면도, 배관설비 시방서, 평면도, 입면도, 단면도
건축물 준공을 신고하려고 하면
구청 건축과, 토목과, 하수과, 교통과 등등의 여러 부서를 거처야 한다.
준공에 필요한 준공서류 양식은 각 시.군.구청마다 필요한 서류와 양식이 다르기 때문에 시군구청 건축과 준공 담당과 상의하셔야 합니다.
양식은 양식 뿐으써 실제적인 내용이 중요하므로 준공하시고자 하는 시군구청의 건축과 준공담당에게 문의하시어 상세한 설명을 받아 보시기 바랍니다.
건축물 사용승인(준공검사) 신청 서류(아파트 사례)
- 건축물 사용승인(준공)
건축물 사용승인(이하 준공)은 수개월간 거쳐 지어진 건물에 대한 검사를 구(군)청에 의뢰 합격판정을 받아내는 과정입니다.
건축주는 설계사무소, 시공자의 협조하여 각종 준공에 필요한 서류를 준비하여 구(군)청에 준공을 신청합니다.
- 일반적인 준공서류
1) 건축물 사용승인서류(설계사무소 준비)
2) 정화조 준공서류(시공정화조 업체서류)
3) 구내 통신 선로설비 준공서류
4) 소방설비 준공서류(해당사항 있을시)
5) 시공자 확인도장(해당사항 있을시)
6) 가스준공(체적거래방식)확인서
7) 하자 보증보험증권 (해당사항 있을시)
8) 기계식 주차 인정서 (해당사항 있을시)
9) 현황측량 성과도 (해당사항 있을시)
10) 폐기물 배출에 따른 관련서류 첨부
11) 옥상 F.R.P. 물탱크 사진찍기 (조적전, 조적후)
건축물 사용승인 후
건축물 사용승인이 처리되면 입주가 가능해지며 구(군)청 재무과에 취득세 및 등록세를 납부하여야 합니다. 취득세 및 등록세 영수증과 기타서류를 가지고 등기소에 보존등기물 신청(법무사 대행)하셔야만 비로소 이름(주소)과 법적권리를 가진 완전한 건물이 되는 것입니다.
취득세 및 등록세 신고서 - 구(군)청 재무과
1) 사용승인 검사필증
2) 설계비 영수증
3) 전기공사 인입비 영수증(계량기 달때)
4) 총공사 금액 계약서(도급계약서) 등기소에 보존 등기신청서 - 법무사대행
5) 주민등록등본
6) 도장
7) 건축물 관리대장
8) 개별공시지가 확인처